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(효율적공부법) 회계와 건축도 몰랐던 20대인 제가 주택관리사 동차를 합격했습니다.

주택관리사 | 동차 합격 | 박* | 20대 | 대학생 | 6개월 미만 | 인강 |

 안녕하세요

 작년 가을 공인중개사를 동차 합격 후 올해 주택관리사에 도전해 가채점을 끝내고 동차 합격을 기다리고 있는 23살 대학생이라고 합니다.

 1차 과목은 회계원리 , 공동주택시설개론, 민법의 3과목으로 이루어져 있고 과목당 객관식 5지선다 40문제입니다.

 회계원리는 배정란교수님을 따라갔습니다.
회계원리의 합격 핵심은 “원가관리파트를 버리고 재무회계만 풀고 반타작이상해라!”입니다. 회계원리 과목은 40문제 중에 재무파트가 32문제, 원가파트가 8문제 나옵니다. 하지만 원가파트는 양도 많고 내용 자체도 어려워서 공부한 다음 실제 시험장에서 남은 시간에 8문제를 풀고 문제를 맞힐 가능성이 희박합니다. 그래서 저는 재무파트를 풀고 잘 안 나온 번호 하나로 밀었습니다. 좋은 전략이었다고 생각합니다. 실제로 원가파트가 너무 어렵게 나와서 공부를 하고 남은 시간 안에 8문제를 풀고 다 맞히신 분은 거의 없을 거라고 생각합니다. 저는 전공이 교육으로 회계와는 전혀 관련이 없는 대학생이었습니다. 그런 저에게 회계원리의 생소한 용어와 엄청난 공부량은 부담으로 다가왔습니다. 하지만 배정란 교수님의 문제풀이강의와 동형모의고사 강의를 들으면서 무난하게 극복할 수 있었습니다. 교수님께서는 개념을 가르쳐주시면서 문제 풀이에 쓸 수 있는 꿀팁을 많이 주셨습니다. 예를 들어 ‘기발행미결제수표’는 ‘은행측 계정’에서 차감한다, ‘선수’가 앞에 붙으면 ‘부채’고 ‘선급’이 앞에 붙으면 ‘자산’이다 등등 많은 꿀팁을 주셨습니다. 그리고 문제를 실제로 학생들의 눈높이로 풀어주시면서 효율적이고 쉽게 푸는 계산법을 많이 알려주셨습니다. 그래서 저는 문풀강의와 동형모의고사 강의에서 실력이 급상승해서 안정적인 회계점수를 유지할 수 있었습니다. 동형모의고사를 여러 번 실제로 풀어보면서 계산의 흐름을 이해하고 외우는 게 중요합니다. 회계원리는 과락만 넘긴다는 마음 가짐이 필요하며, 시험에서 전략과목이 아니라 약점과목이라는 것을 명심하셔야 합니다. 어렵게 공부하면 한도 끝도 없습니다.

 공동주택시설개론은 송성길교수님을 따라갔습니다. 
공동주택시설개론의 합격 핵심은 “그림을 바탕으로 선이해 -> 후암기를 하자!”입니다. 공동주택시설개론의 암기량은 다른 과목 보다 훨씬 많습니다. 그래서 교수님께서 계속해서 그림을 바탕으로 건축 용어와 원리들을 이해하기 쉽게 설명해주십니다. 그 그림을 집중해서 보고 교수님의 설명을 들으면 자연스럽게 이해가 되고 암기가 따라오게 됩니다. 그 다음은 문제풀이와 동형모의고사 다회독을 통해 선지를 암기하시는 것이 중요합니다. 실제 시험에서는 그림이 하나도 없으며 줄글로만 되어 있기 때문에 줄글을 보자마자 그림이 떠올라서 풀게 되는 정도까지는 공부를 해야 합니다. 공동주택시설개론은 5과목 중 가장 다음 강의가 기다려지는 강의였습니다. 특히 교수님이 그림을 정밀하게 잘 그려주시고 반복해서 설명해주셔서 좋았습니다. 교수님께서 별표 백만 개 치라고 하시는 말을 들으면 실제로 중요표시를 하고 그 부분은 외워질 때까지 반복해서 보았습니다.

 민법은 김지원교수님을 따라갔습니다.
민법의 합격 핵심은 “귀로 인강을 반복해서 듣고 재밌고 쉽게 문제를 반복해서 풀자!”입니다. 민법은 다른 과목에 비해 휘발성이 거의 없는 효자과목이자 반드시 고득점을 해야 하는 이 시험의 전략과목입니다. 저는 공인중개사를 따면서 민법을 공부했기 때문에 총칙 부분만 열심히 공부했습니다. 민법 같은 경우는 한번 이해하면서 들어놓으면 기억 속에서 잘 잊히지 않습니다. 지하철을 타면서, 쉬는 시간에, 밥을 먹으면서 등등 자투리 시간에 민법 인강을 귀로 듣는 것도 아주 효율적인 방법이며 김지원 교수님께서 말씀하신대로 의자에 앉아서 몸을 뒤로 젖혀놓고 눈을 감고 귀로만 계속 해서 듣는 것도 좋은 방법이라고 생각합니다. 기본적인 개념강의를 들었다면 바로 문제풀이를 통해 판례와 법, 조문 등이 어떻게 문제로 나오는 지를 파악하셔야 합니다. 그 후 반복하여 문제를 풀면 같은 문제가 계속 나온다는 것을 체감하실 수 있을 것입니다. 민법이라는 과목 자체가 시대에 따라 잘 바뀌지 않는 과목이기 때문입니다. 문제를 푸는 걸 무서워하지 말고 바로 문제풀이에 들어가는 것을 추천합니다. 저는 민법의 문제풀이를 하며 발문, 선지, 해설 등에서 공부가 쌓이고 있다는 느낌이 들었습니다.

 2차 과목은 주택관리관계법규, 공동주택관리실무의 2과목으로 이루어져 있고 과목당 40문제(객관식 24문제+주관식16문제)로 이루어져 있습니다.저의 2차 과목 공부기간은 1개월입니다. 1차 합격발표가 나오고 2차 공부를 시작하였고 개념강의는 생략하고 문제풀이교재는 독학으로 일주일동안 2과목 다 풀었고 교수님들의 자료를 바탕으로 동형모의고사 강의만 들었습니다. 점수는 2과목 평균 약 70점대로 무난하게 합격하였고 1차 시험일까지는 1차공부만 하고 2차 시험일까지 남은 한 달 동안 2과목을 열심히 하는 것도 좋은 전략이라고 생각합니다.

 주택관리관계법규는 유연철교수님을 따라갔습니다.
관계법규의 합격 핵심은 “문제를 다회독 하고 연관된 단어, 숫자들을 단순암기하자!”입니다. 문제풀이와 동형모의고사에서 반복해서 나오는 문제들이 실제 시험장에서도 그대로 나온다는 것을 체감하였습니다. 문제의 다회독을 통해 어떠한 키워드가 주어지면 그와 관련된 숫자와 키워드가 나오게 공부하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 재무상태표와 운영성과표가 키워드로 제시된다면 주관식 답으로 바로 이익잉여금처분계산서와 주석을 쓸 수 있을 정도까지 연습해야합니다. 이 4개는 공동주택의 관리주체가 회계감사를 받을 때 제출해야 하는 서류 규정입니다. 이렇듯 발문을 보고 연관된 키워드나 숫자 등을 바로 생각해서 쓸 수 있는 실력을 갖춰야 합니다. 그렇기 위해서는 동형모의고사 다회독이 반드시 필요합니다. 두꺼운 개념 책을 일일이 보는 것보다 바로 문제 풀이로 들어가서 문제들을 접한 후 반복적으로 꾸준하게 키워드와 숫자 등을 외우는 것이 중요합니다. 

 공동주택관리실무는 김혁교수님을 따라갔습니다. 
관리실무의 합격 핵심은 “문제를 다회독 하고 연관된 단어, 숫자들을 단순암기하자!”입니다. 이 과목의 전략도 위의 관계법규와 같습니다. 예를 들어 하자보수보증금의 연도에 따른 비율이 주관식 문제로 나온다면 3년/5년/10년이 주어진다면 답으로 40/25/20을 기계적으로 쓸 수 있어야합니다.

  저도 주택관리사 시험 진입 전에 합격수기를 많이 읽어 보았습니다.하지만 대부분의 합격 수기는 효율적인 공부 방법을 소개하는 수기 보다는 주관적인 수험 생활의 고통과 인내를 담고 있는 경우가 대부분이었습니다. 저의 합격수기를 통해서 교수님 선택과 효율적인 공부 방법에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.

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  • 김*른 2021.11.21

    굿

    이*선 2022.07.10

    글이 내용이 많은 도움이 되었습니다.
    특히 2차과목 접근법 감사합니다.
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