안녕하세요 2차 합격자입니다. 공인중개사 시험의 2차 과목 중 이해력과 종합적 사고력이 필요한 과목은 단연 등기법이라고 생각합니다. 공법같은 경우는 내용 자체가 어려운게 아니라 단순암기와 전혀 안배운데서 시험이 나오는게 힘든 과목이고, 중개사법도 범위가 넓어서 그렇지 내용 자체가 어렵진 않습니다. 따라서 공부머리가 없는 분들도 어느정도 접근할 수가 있지만 등기법은 다릅니다. 공부머리 체계와 높은 사고력이 없으면 쉽지 않은 과목이죠. 그래서 전 개인적으로 등기법 교수님을 잘 만나야 된다고 생각합니다. 사실 이런 커뮤니티에 글같은거 잘 안남기는 성격인데 요번 시험합격의 모든 영광을 양기백교수님께 전해드리고 싶어서 글 남깁니다. 2차 준비하시는 분들의 교수님 선택에 어느정도 도움을 드리고 싶어서요. 우선 양기백 교수님의 첫인상이나 말투, 어톤, 목소리, 발음 등은 다른 분들과 비교했을 때 그다지 특출나지 않습니다. 그렇다고 몇몇 교수님들이 가지고 계시는 시선을 사로잡는 화려한 쇼맨쉽이나 자기만의 개성있는 암기코드나 고퀄의 ppt자료도 없습니다. 하지만 이 모든 것들을 다 한방에 잠재워버리는 능력이 바로 이분의 강의력(설명력)입니다. 제가 앞에서 말한 저런 능력들은 교수로서 부차적인 능력이지 필수요소가 아닙니다. 교육자로서 꼭 필요한 자질은 강의력, 즉 설명을 얼마나 잘하냐입니다. 이해를 얼마나 잘 시키는지입니다. 제가 양기백 교수님이 정말 좋았던 이유는 바로 이것입니다. 다른 교수들처럼 화려하진 않지만, 여전히 고전적인 방법으로 묵묵히 칠판에 한땀한땀 손으로 판서하시는 고전적인 스타일이시지만, 정말 설명을 잘하십니다. 정공법으로 나아가는 숨겨진 무림의 고수같은 느낌의 분이십니다. 양기백 교수님은 타교수들에 비해 암기코드를 전혀 사용하지 않습니다. 교수님 본인도 Y대학교 출신이신지 수업중에 저런거 별로 안좋아하신다고 말씀하셨구요. 제가 제일 싫어하는 학습방법도 탄탄한 이해없이 무조건 암기로 승부보는 방법입니다. 그래서 교수님들을 많이 바꾼적도 많았습니다. 놀랍게도 양기백 교수님은 암기코드 없이도 오로지 확실한 설명과 강의력만으로도 저절로 암기를 해버리게 만드십니다. 즉 이해와 원리와 개념을 완벽히 습득하니깐 굳이 암기를 안하려고 해도 암기가 저절로 되버리는겁니다. 교수님한테 더 고마웠던 점은 단순히 등기법의 내용을 쉽게 이해하게 만들어준것뿐만 아니라 이 과목을 재밌게 만들어주시고 ‘등기’라는 평소엔 듣도보도 못한 개념에 흥미를 붙이게 해주신점입니다. 사실 교수님 수업 듣기전만 해도 등기법이 젤 걱정이였고 전혀 관심이나 흥미도 없었는데 교수님 수업 들은이후부턴 다른 과목들은 시험을 위해 의무감에 어쩔수 없이 들었다면 등기법은 듣는 그 순간에 정말 즐겁고 행복하고 시험공부하는 느낌이 아니라 그냥 제 취미생활같았습니다. 교수님 수업을 들으며 전혀 감도 안왔던 등기법 개념들이 머릿속에 착착 퍼즐이 맞쳐져 가면서 정리되어가는 그 순간의 짜릿함을 잊지 못합니다. 전 두리뭉실하지 않고 퍼즐처럼 딱딱 떨어지는 이과 과목같은 학문을 좋아하는데 양기백 교수님은 이 등기법을 그런식으로 수업을 해주셔서 너무 좋았습니다. 소유권 저당권 지상권 전세권 이런 권리들이 다 각자의 고유능력치들이 있는 게임속 캐릭터 같았고, 뭔가 재밌었습니다. 학문을 순수하게 즐긴다는게 뭔지 난생처음 깨닫게 해주신 분입니다. 저에겐 정말 소중한 분이시구요. 다른 등기법 교수님의 수업도 많이 들어봤지만 양기백 교수님의 설명력과 강의스킬은 독보적이시구요. 이로 인해 젤 자신있던 과목이 등기법이 되었고, 그로인해 세법은 아예 공부를 하지 않았습니다. 누가 보면 엄청난 도박같지만 그만큼 등기법을 완벽히 마스터할수 있어서 내린 결정이였습니다. 놀랍게도 이번시험에서 지적법+등기법은 24개중 1개만 틀렸고 세법은 16문제를 다 1번으로 쭉 찍어서 3개 맞쳐서 총합 62.5로 넉넉히 합격권에 들었습니다. 물론 중개사법에서 90점을 맞아서(진심으로 정말 감사합니다 황정선 교수님) 62.5가 넉넉히 합격권 점수였겠지만요. 곧 2차시험을 준비하시는 분들. 양기백 교수님 등기법 강력추천합니다. 처음엔 뭔가 확 끌어당기는 느낌은 없으실거에요. 워낙 초반 분위기는 평범한 분이시니깐요. 하지만 꾸준히 들으시면 어느순간 등기법을 잘하게 될뿐만 아니라 등기법이라는 학문을 사랑하게 되는 본인을 발견하실 수 있으실겁니다. 2차시험 과목 중 젤 난이도적으로 이해하기가 어려운 등기법. 양기백 교수님과 함께 정복하셔서 저처럼 고득점 하시길 진심으로 기원합니다. 그리고 교수님이 더 유명해지셔서 해커스 메인교수 사진에도 오르셨으면 좋겠습니다.
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