제24회 출제비율은 민법총칙 24문항, 물권과 채권이 각 8문항씩 출제되었습니다.
출제경향을 분석해 보면, 이미 예측한 대로 중요이론과 판례 및 조문의 연계문제, BOX형 문제, 이론과 사례의 종합형 문제, 기본개념을 묻는 문제 등으로 구성된 출제였습니다.
기본서 위주로 꾸준하게 학습하고, 문제풀이로 마무리하셨다면 어렵지 않게 합격점수를 받을 수 있는 무난한 정도의 난이도로 출제되었습니다.

1. 금년도 민법은 ‘중’에 해당하는 출제 난이도를 보였습니다. 특히 민법총칙 24문항은 기본적이고 일반적인 문제로, 전부 다 맞힐 수 있는 어렵지 않은 문제들로 출제되었습니다.

2. 물권은 점유권에서 출제되지 않고, 그동안 출제되지 않았던 질권에서 1문항 출제되었다는 것이 특징입니다. 아 마도 난이도 조절과 고득점 방지를 위해 질권을 출제한 것으로 보이며, 질권을 제외하고 6~7문항은 다 맞힐 수 있는 난이도로 출제되었습니다.

3. 채권은 채권총론 부분에서 채무불이행의 경우 손해배상액의 예정과 변제에서 출제되었는데, 기본서의 내용을 충분 히 학습하지 않았다면 어려웠을 듯합니다. 채권각론은 전형계약의 종류, 계약의 성립, 위험부담의 문제, 매매, 도급, 불법행위에서 6문항이 출제되었는데, 대부분 전년도 출제된 문제보다 쉽게 풀 수 있는 문제였습니다.

제25회(2022년) 수험대책
제25회 민법의 출제방향은 중요개념과 이론 정리, 조문과의 사례 연계 및 판례 문제, BOX형 문제, 종합형 문제 등이 출제될 것으로 예상됩니다. 특히 조문과 판례의 중요성은 아무리 강조해도 부족함이 없습니다. 민법에서 점수를 확보하지 않으면 합격하기 어려우므로, 주택관리사 시험 합격을 위해서는 반드시 민법 과목에서 고득점을 확보해야 합니다.

1. 민법 용어의 개념정리를 철저히 할 것
먼저 입문과정을 통해서 개념정리를 철저히 해야 합니다. 일반 용어와 다른 것이 법률용어이므로, 개념정립이 되지 않으면 민법 전체 내용의 이해가 어려워 원하는 합격점수를 얻을 수 없게 됩니다.

2. 기본서를 철저히 정독할 것
기본서 정독을 통해서 기본이론을 체계적으로 정리해야 충분한 기본점수를 확보할 수 있습니다.

3. 전체적인 학습 과정을 놓치지 않을 것
학습 과정에서 가장 중요한 것은 민법총칙과 물권을 정복해야 한다는 것입니다. 아울러 모든 학습 과정을 수강하 면서 다시 한 번 기본서를 통한 복습을 해야 합니다.

4. 중요 조문과 판례를 정리할 것
기본서의 내용은 중요 조문과 판례로 구성되어 있습니다. 따라서 기본서를 반복학습하면 판례와 조문은 저절로 정리가 될 것입니다.

5 오답정리를 반드시 할 것 전국모의고사와 동형모의고사, 객관식 문제풀이 과정을 통해 드러난 오답은 반드시 정리해야 합니다.